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“豪宅收割机”张松桥18亿买伦敦豪宅,卧室45间住过亿万富翁

发表时间:2020-01-20

中国重庆富豪张松桥。

据英国《金融时报》报道,中国重庆富豪张松桥于近期购入位于伦敦市中心黄金地段、能俯瞰海德公园的超大型宫殿式豪宅,价值高达2.1亿英镑(约合人民币18亿元)。该交易创下了伦敦的房地产交易纪录,远远超过约10年前牛津郡一所价值1.4亿英镑(约合12.67亿元)的乡间别墅。

曾住过黎巴嫩亿万富翁和沙特前王储

公开资料显示,买下这栋豪宅的张松桥是中渝置地法定代表人、实际控制人、董事长,他被媒体称为“重庆李嘉诚”。

据彭博社,张松桥的私人家族理财室发言人通过电邮发布声明称,此次购买行为并非以中渝置地控股有限公司的名义,而是以个人的名义买下的。

有评论指,张松桥花了大价钱买下这栋豪宅,但如今低迷的伦敦房地产市场和疲软的英镑,都意味着张松侨“占到了便宜”。

这栋豪宅原来是梯田形四层房屋,上世纪80年代中期被改建。如今整栋房子高7层,有卧室45间,占地6万平方英尺,略小于一座英超足球场。宅邸里有一个大型游泳池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场,据称内部装饰包含价值数百万英镑的金叶。

这幢别墅曾住过黎巴嫩亿万富翁、总理拉菲克·哈里里(Rafic Hariri)、沙特前王储苏尔坦·本·阿卜杜勒-阿齐兹(Prince Sultan bin Abdulaziz Al Saud)。在沙特王储之后,该房产一直空置,期间拍卖了包括华丽吊灯、镶嵌珠宝的浴盆、窗帘、门和四个24克拉镀金纸篓在内的物品。

该栋别墅也从2012年开始挂牌出售,当时要价3亿英镑。尽管豪宅的出售方是瑞士财富经理埃利·查马特(Elie Chamat),但他代表的是已故沙特王子的继承人。

这笔交易也是全球金额最高的交易之一,超过对冲基金Citadel创始人Ken Griffin去年2.38亿美元买下曼哈顿一套顶层公寓。

虽然张松桥还未决定将这处房产保留还是改建成公寓售卖,但根据附近的伦敦半岛项目(Peninsula London)销售价格来看,如果未来买主决定将该建筑改造成公寓再开发,其最终价值可能高达7亿英镑。

四处出手的“豪宅收割机”

据悉,这并不是张松桥首次豪掷数亿买入豪宅。

2015年,张松桥斥资63亿元,买下赌王何鸿燊百年历史的祖宅何东花园,创下香港最贵豪宅交易记录。此后,他又花15亿买下单价140万元的香港山顶白加道的22号别墅,这栋别墅成为香港最贵单价的私人房产。

一次次大手笔买楼,张松桥被人称作“豪宅收割机”。

这也不是张松桥首次在英国投资。从2017年起,据称张松桥前后在英国投资了近200亿元。

2017年年初,中渝置地以2.92亿英镑的价格买下了伦敦地标建筑之一的One Kingdom Street(沃达丰总部大厦),100%持股。同年,中渝置地又斥资11.5亿英镑买下了英国金融城最高楼“奶酪刨”(Cheesegrater)。去年12月,中渝置地再度投资1.8亿英镑参与伦敦Whiteleys(伦敦第三大商场)改造及重建项目。

张松桥靠卖电子芯片起家。

公开资料显示,1964年,张松桥生于重庆,1980年移居香港读书,之后再次回到了重庆发展,靠从香港把低价电子芯片运到内地出售获得“第一桶金”。

张松桥随后将目光投向了房地产,1992年正式进军房地产行业,并成立了中渝发展。2007年,张松桥的地产公司借壳上市,就是现在港股的中渝置地。

南都综合界面新闻、每日经济新闻等

编辑:胡群芳



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